26 Rue Géricault, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Géricault, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 647 €/m², supérieur de 6.65 % à celui du n°19 et de 0.53 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 27 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 26 Rue Géricault, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Villoutreys à dominante résidentielle.
8 niveaux - 27 logements - 353 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0273 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Monument proche :
- Institution Mongazon à 230 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Géricault à 179 mètres
- - Angers Maître École à 1076 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Félix Landreau à 297 mètres
- - Collège Félix Landreau à 297 mètres
- - Université d'Angers - Université à 2783 mètres
- - Lycée Général et Technologique privé Urbain Mongazon à 268 mètres
- - Ecole maternelle publique Adrien Tigeot à 567 mètres
- - Ecole primaire publique René Brossard à 97 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Géricault
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Géricault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Géricault dans son marché local
Prix du 26 Rue Géricault par rapport à la voie
Sur Rue Géricault, le prix moyen des appartements s'établit à 2 650 €/m². Avec un prix moyen de 2 647 €/m², le 26 Rue Géricault se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Géricault par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue Géricault se situe 18.25 % en dessous de la moyenne de Angers et 8.47 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 26 Rue Géricault
Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue Géricault apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 26 Rue Géricault
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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