18 Rue Guillier de la Touche, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Guillier de la Touche, affiche un prix moyen de 4 104 €/m², supérieur de 5.75 % à celui du n°16 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 18 Rue Guillier de la Touche, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Besnardières.
3 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Joachim Du Bellay à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Benoît à 616 mètres
- - Université d'Angers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 232 mètres
- - Lycée général et technologique Joachim du Bellay à 255 mètres
- - Ecole maternelle publique Parcheminerie à 670 mètres
- - Ecole primaire publique Marie Talet à 418 mètres
Ventes au 18 Rue Guillier de la Touche
Les 2 ventes au 18 Rue Guillier de la Touche donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Guillier de la Touche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Guillier de la Touche, 56 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Guillier de la Touche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Guillier de la Touche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Guillier de la Touche dans son marché local
Prix du 18 Rue Guillier de la Touche par rapport à la voie
Sur Rue Guillier de la Touche, le prix moyen des maisons s'établit à 4 012 €/m². Avec un prix moyen de 4 104 €/m², le 18 Rue Guillier de la Touche se situe 2.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Guillier de la Touche par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 486 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Guillier de la Touche se situe 17.73 % au-dessus de la moyenne de Angers et 109.92 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.06 % sur 1 an et baissé de 6.56 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
