2 Rue Guillier de la Touche, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 175 €

de 3 444 € à 4 994 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Guillier de la Touche, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 4 175 €/m², supérieur de 0.99 % à celui du n°13 et de 0.94 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1985,

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À propos du 2 Rue Guillier de la Touche, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Besnardières.
3 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0121 - Feuille 000BO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Abbaye Saint-Serge (ancienne) à 256 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Berges De Maine à 173 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint-Benoît à 650 mètres
- Université d'Angers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 171 mètres
- Lycée général et technologique Joachim du Bellay à 301 mètres
- Ecole maternelle publique Parcheminerie à 664 mètres
- Ecole primaire publique Marie Talet à 485 mètres

Ventes au 2 Rue Guillier de la Touche

Les 0 ventes au 2 Rue Guillier de la Touche constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Guillier de la Touche dans son marché local

Prix du 2 Rue Guillier de la Touche par rapport à la voie

Sur Rue Guillier de la Touche, le prix moyen des maisons s'établit à 4 157 €/m². Avec un prix moyen de 4 175 €/m², le 2 Rue Guillier de la Touche se situe 0.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Guillier de la Touche par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Guillier de la Touche se situe 24.48 % au-dessus de la moyenne de Angers et 97.31 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Besnardière, 49100 Angers(4,070 €)

Rue du Maine, 49100 Angers(4,047 €)

Avenue de la Constitution, 49100 Angers(4,140 €)

Rue Ernest Mourin, 49100 Angers(4,088 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Guillier de la Touche

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Guillier de la Touche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.