10 Rue Guitet, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Guitet, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 4 129 €/m², supérieur de 8.49 % à celui du n°13 et de 4.35 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 10 Rue Guitet, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Saint-Jean à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 62 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000HLLocalisation et proximité
Monument proche :
- Couvent du Carmel à 67 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Descazeaux à 166 mètres
- - Angers Saint-Laud à 1402 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Charles à 265 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 265 mètres
- - École nationale supérieure d'arts et métiers - Ecole d'ingénieurs à 360 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste et Jean Renoir à 421 mètres
- - Ecole maternelle publique Descartes à 150 mètres
- - Ecole élémentaire publique Grégoire Bordillon à 272 mètres
Ventes au 10 Rue Guitet
Les 2 ventes au 10 Rue Guitet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Guitet dans son marché local
Prix du 10 Rue Guitet par rapport à la voie
Sur Rue Guitet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 737 €/m². Avec un prix moyen de 4 129 €/m², le 10 Rue Guitet se situe 10.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Guitet par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Guitet se situe 27.52 % au-dessus de la moyenne de Angers et 42.77 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 10 Rue Guitet
Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue Guitet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 10 Rue Guitet
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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