30 Rue Gustave Mareau, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Rue Gustave Mareau, affiche un prix moyen de 4 274 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°49 bis et de n°49.Cette maison est une construction ancienne de 1902,
À propos du 30 Rue Gustave Mareau, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1902, situé dans le quartier Fulton.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000DMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Strasbourg à 129 mètres
- - Angers Saint-Laud à 720 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Chevrollier à 444 mètres
- - Collège privé Immaculée-Conception à 933 mètres
- - Lycée polyvalent Chevrollier à 444 mètres
- - Ecole maternelle publique Charles Benier à 771 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Bernadette à 196 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Rue Gustave Mareau
Aucune vente n'a été recensée au 30 Rue Gustave Mareau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue Gustave Mareau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Rue Gustave Mareau, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue Gustave Mareau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue Gustave Mareau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue Gustave Mareau dans son marché local
Prix du 30 Rue Gustave Mareau par rapport à la voie
Sur Rue Gustave Mareau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 276 €/m². Avec un prix moyen de 4 274 €/m², le 30 Rue Gustave Mareau se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue Gustave Mareau par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Rue Gustave Mareau se situe 22.53 % au-dessus de la moyenne de Angers et 118.51 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.11 % sur 1 an et baissé de 6.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
