31 Rue Gustave Mareau, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Gustave Mareau, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 839 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°33 mais inférieur de 18.23 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 71 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 31 Rue Gustave Mareau, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Fulton à dominante résidentielle.
5 niveaux - 71 logements - 1574 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000DMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chanzy à 89 mètres
- - Angers Saint-Laud à 574 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Chevrollier à 571 mètres
- - Collège privé Immaculée-Conception à 987 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1783 mètres
- - Lycée polyvalent Chevrollier à 571 mètres
- - Ecole maternelle publique Charles Benier à 821 mètres
- - Ecole primaire publique Condorcet à 319 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Gustave Mareau
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Gustave Mareau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Gustave Mareau dans son marché local
Prix du 31 Rue Gustave Mareau par rapport à la voie
Sur Rue Gustave Mareau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 463 €/m². Avec un prix moyen de 2 839 €/m², le 31 Rue Gustave Mareau se situe 18.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Gustave Mareau par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue Gustave Mareau se situe 12.32 % en dessous de la moyenne de Angers et 1.83 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 31 Rue Gustave Mareau
Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue Gustave Mareau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 31 Rue Gustave Mareau
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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