34 bis Rue Hanneloup, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 bis Rue Hanneloup, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 4 476 €/m², inférieur de 15.56 % à celui du n°34 et de 10.12 % à celui du n°15 bis.Cet immeuble ancien de 1982, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 34 bis Rue Hanneloup, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier Mail à dominante résidentielle.
5 niveaux - 8 logements - 9 parkings - 106 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0701 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel Bessonneau à 223 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Lycée à 211 mètres
- - Angers Saint-Laud à 844 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Augustin à 1650 mètres
- - Collège Chevreul à 213 mètres
- - Université d'Angers - Université à 1031 mètres
- - Lycée général David d'Angers à 273 mètres
- - Ecole maternelle publique Volney à 645 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Agnès (ensemble scolaire St Benoît) à 392 mètres
Ventes au 34 bis Rue Hanneloup
Les 2 ventes au 34 bis Rue Hanneloup donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 34 bis Rue Hanneloup dans son marché local
Prix du 34 bis Rue Hanneloup par rapport à la voie
Sur Rue Hanneloup, le prix moyen des appartements s'établit à 4 252 €/m². Avec un prix moyen de 4 476 €/m², le 34 bis Rue Hanneloup se situe 5.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 bis Rue Hanneloup par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 bis Rue Hanneloup se situe 38.23 % au-dessus de la moyenne de Angers et 54.77 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 34 bis Rue Hanneloup
Les biens actuellement en vente autour du 34 bis Rue Hanneloup apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 34 bis Rue Hanneloup
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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