25 bis Rue haute de Reculée, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 bis Rue haute de Reculée, affiche un prix moyen de 3 470 €/m², supérieur de 4.27 % à celui du n°27 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
À propos du 25 bis Rue haute de Reculée, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Jean Moulin.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0308 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fac De Médecine à 184 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Jean Moulin à 457 mètres
- - IMAGINE MONTESSORI à 414 mètres
- - Université d'Angers - Unité de formation et de recherche en santé à 116 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Moulin à 457 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 1382 mètres
- - Ecole Primaire privée Imagine Montessori à 412 mètres
Ventes au 25 bis Rue haute de Reculée
Une vente a été recensée au 25 bis Rue haute de Reculée. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 bis Rue haute de Reculée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 bis Rue haute de Reculée, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 bis Rue haute de Reculée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 bis Rue haute de Reculée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 bis Rue haute de Reculée dans son marché local
Prix du 25 bis Rue haute de Reculée par rapport à la voie
Sur Rue haute de Reculée, le prix moyen des maisons s'établit à 3 480 €/m². Avec un prix moyen de 3 470 €/m², le 25 bis Rue haute de Reculée se situe 0.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 bis Rue haute de Reculée par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 492 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 bis Rue haute de Reculée se situe 0.63 % en dessous de la moyenne de Angers et 76.86 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.23 % sur 1 an et baissé de 6.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
