29 Rue haute de Reculée, 49100 Angers
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 29 Rue haute de Reculée, affiche un prix moyen de 3 135 €/m², inférieur de 5.66 % à celui du n°31 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
1 biens vendus à l'adresse - 13 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 29 Rue haute de Reculée, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Jean Moulin.
2 niveaux - 1 logement - 41 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fac De Médecine à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Jean Moulin à 478 mètres
- - IMAGINE MONTESSORI à 392 mètres
- - Université d'Angers - Unité de formation et de recherche en santé à 129 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Moulin à 478 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 1375 mètres
- - Ecole Primaire privée Imagine Montessori à 390 mètres
Ventes au 29 Rue haute de Reculée
Une vente a été recensée au 29 Rue haute de Reculée. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue haute de Reculée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue haute de Reculée, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue haute de Reculée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue haute de Reculée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue haute de Reculée dans son marché local
Prix du 29 Rue haute de Reculée par rapport à la voie
Sur Rue haute de Reculée, le prix moyen des maisons s'établit à 3 492 €/m². Avec un prix moyen de 3 135 €/m², le 29 Rue haute de Reculée se situe 10.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue haute de Reculée par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 492 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Rue haute de Reculée se situe 10.22 % en dessous de la moyenne de Angers et 42.31 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.23 % sur 1 an et baissé de 6.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 156 750 € au 29 Rue haute de Reculée à Angers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 838 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 919 € en assurant vous-même les visites, ou 1 959 € si le professionnel les prend en charge.
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