38 Rue haute de Reculée, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue haute de Reculée, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 256 €/m², supérieur de 1.46 % à celui du n°43 bis et de 1.65 % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 38 Rue haute de Reculée, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Jean Moulin.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0222 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fac De Médecine à 180 mètres
- - Angers Saint-Laud à 2448 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Jean Moulin à 565 mètres
- - IMAGINE MONTESSORI à 298 mètres
- - Université d'Angers - Unité de formation et de recherche en santé à 202 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Moulin à 565 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 1354 mètres
- - Ecole Primaire privée Imagine Montessori à 296 mètres
Ventes au 38 Rue haute de Reculée
Une vente a été recensée au 38 Rue haute de Reculée. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue haute de Reculée dans son marché local
Prix du 38 Rue haute de Reculée par rapport à la voie
Sur Rue haute de Reculée, le prix moyen des maisons s'établit à 3 332 €/m². Avec un prix moyen de 3 256 €/m², le 38 Rue haute de Reculée se situe 2.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue haute de Reculée par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue haute de Reculée se situe 2.92 % en dessous de la moyenne de Angers et 53.88 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
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Quelques biens en vente à proximité du 38 Rue haute de Reculée
Les biens actuellement en vente autour du 38 Rue haute de Reculée apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 38 Rue haute de Reculée
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