39 Rue haute de Reculée, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 205 €

de 2 879 € à 3 807 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 39 Rue haute de Reculée, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 205 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°41 et de 0.12 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 39 Rue haute de Reculée, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Jean Moulin.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0005 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fac De Médecine à 182 mètres
- Angers Saint-Laud à 2473 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Jean Moulin à 542 mètres
- IMAGINE MONTESSORI à 326 mètres
- Université d'Angers - Unité de formation et de recherche en santé à 182 mètres
- Lycée polyvalent Jean Moulin à 542 mètres
- Ecole maternelle publique Victor Hugo à 1352 mètres
- Ecole Primaire privée Imagine Montessori à 325 mètres

Absence de ventes récentes au 39 Rue haute de Reculée

Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue haute de Reculée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

41 Rue haute de Reculée(3 203€)

36 Rue haute de Reculée(3 201€)

43 bis Rue haute de Reculée(3 209€)

38 Rue haute de Reculée(3 256€)

31 Rue haute de Reculée(3 224€)

46 Rue haute de Reculée(3 206€)

29 Rue haute de Reculée(3 234€)

45 Rue haute de Reculée(3 199€)

Prix du 39 Rue haute de Reculée dans son marché local

Prix du 39 Rue haute de Reculée par rapport à la voie

Sur Rue haute de Reculée, le prix moyen des maisons s'établit à 3 332 €/m². Avec un prix moyen de 3 205 €/m², le 39 Rue haute de Reculée se situe 3.81 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 39 Rue haute de Reculée par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue haute de Reculée se situe 4.44 % en dessous de la moyenne de Angers et 51.47 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Promenade de Reculée, 49100 Angers(3,303 €)

Rue André Boquel, 49100 Angers(3,128 €)

Rue de la Boucaudière, 49100 Angers(3,401 €)

Rue Larrey, 49100 Angers(3,918 €)

Quelques biens en vente à proximité du 39 Rue haute de Reculée

Les biens actuellement en vente autour du 39 Rue haute de Reculée apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.