54 Rue haute de Reculée, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 54 Rue haute de Reculée, affiche un prix moyen de 3 092 €/m², supérieur de 1.44 % à celui du n°61 et de 2.72 % à celui du n°52.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
À propos du 54 Rue haute de Reculée, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Jean Moulin à dominante résidentielle.
3 niveaux - 15 logements - 18 parkings - 265 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Haute De Reculée à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Jean Moulin à 647 mètres
- - IMAGINE MONTESSORI à 206 mètres
- - Université d'Angers - Unité de formation et de recherche en santé à 279 mètres
- - Lycée professionnel privé Joseph Wresinski à 530 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 1355 mètres
- - Ecole Primaire privée Imagine Montessori à 204 mètres
Ventes au 54 Rue haute de Reculée
Les 3 ventes au 54 Rue haute de Reculée donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 54 Rue haute de Reculée dans son marché local
Prix du 54 Rue haute de Reculée par rapport à la voie
Sur Rue haute de Reculée, le prix moyen des appartements s'établit à 3 751 €/m². Avec un prix moyen de 3 092 €/m², le 54 Rue haute de Reculée se situe 17.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 54 Rue haute de Reculée par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 366 €/m². Le prix moyen des appartements au 54 Rue haute de Reculée se situe 8.14 % en dessous de la moyenne de Angers et 46.96 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers a augmenté de 3.51 % sur 1 an et baissé de 2.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
