54 Rue haute de Reculée, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 54 Rue haute de Reculée, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 007 €/m², supérieur de 2.24 % à celui du n°52 et de 1.14 % à celui du n°49.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 54 Rue haute de Reculée, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Jean Moulin à dominante résidentielle.
3 niveaux - 15 logements - 18 parkings - 265 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Haute De Reculée à 123 mètres
- - Angers Saint-Laud à 2365 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Jean Moulin à 647 mètres
- - IMAGINE MONTESSORI à 206 mètres
- - Université d'Angers - Unité de formation et de recherche en santé à 279 mètres
- - Lycée professionnel privé Joseph Wresinski à 530 mètres
- - Ecole maternelle publique Parcheminerie à 1337 mètres
- - Ecole Primaire privée Imagine Montessori à 204 mètres
Ventes au 54 Rue haute de Reculée
Les 3 ventes au 54 Rue haute de Reculée donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 54 Rue haute de Reculée dans son marché local
Prix du 54 Rue haute de Reculée par rapport à la voie
Sur Rue haute de Reculée, le prix moyen des appartements s'établit à 3 605 €/m². Avec un prix moyen de 3 007 €/m², le 54 Rue haute de Reculée se situe 16.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 54 Rue haute de Reculée par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 54 Rue haute de Reculée se situe 7.13 % en dessous de la moyenne de Angers et 3.98 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 54 Rue haute de Reculée
Les biens actuellement en vente autour du 54 Rue haute de Reculée apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 54 Rue haute de Reculée
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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