61 Rue haute de Reculée, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 61 Rue haute de Reculée, affiche un prix moyen de 3 048 €/m², inférieur de 1.42 % à celui du n°54 mais supérieur de 1.26 % à celui du n°52.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 61 Rue haute de Reculée, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Jean Moulin à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 36 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Haute De Reculée à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Jean Moulin à 654 mètres
- - IMAGINE MONTESSORI à 199 mètres
- - Université d'Angers - Unité de formation et de recherche en santé à 285 mètres
- - Lycée professionnel privé Joseph Wresinski à 526 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 1354 mètres
- - Ecole Primaire privée Imagine Montessori à 198 mètres
Absence de ventes récentes au 61 Rue haute de Reculée
Aucune vente n'a été recensée au 61 Rue haute de Reculée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 61 Rue haute de Reculée dans son marché local
Prix du 61 Rue haute de Reculée par rapport à la voie
Sur Rue haute de Reculée, le prix moyen des appartements s'établit à 3 751 €/m². Avec un prix moyen de 3 048 €/m², le 61 Rue haute de Reculée se situe 18.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 61 Rue haute de Reculée par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 366 €/m². Le prix moyen des appartements au 61 Rue haute de Reculée se situe 9.45 % en dessous de la moyenne de Angers et 44.87 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers a augmenté de 3.51 % sur 1 an et baissé de 2.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
