16 Rue Henri Chiron, 49100 Angers
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Henri Chiron, affiche un prix moyen de 2 747 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°14 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
20 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 16 Rue Henri Chiron, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Melgrani.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 000EVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Patton à 199 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Angers - Service commun de médecine préventive à 669 mètres
- - Collège François Rabelais à 461 mètres
- - Université d'Angers - Ecole d'ingénieurs à 630 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Bergson à 437 mètres
- - Ecole maternelle publique Aldo Ferraro à 100 mètres
- - Ecole élémentaire publique Aldo Ferraro à 71 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue Henri Chiron
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Henri Chiron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Henri Chiron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Henri Chiron, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Henri Chiron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Henri Chiron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Henri Chiron dans son marché local
Prix du 16 Rue Henri Chiron par rapport à la voie
Sur Rue Henri Chiron, le prix moyen des maisons s'établit à 2 905 €/m². Avec un prix moyen de 2 747 €/m², le 16 Rue Henri Chiron se situe 5.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Henri Chiron par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 492 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Henri Chiron se situe 21.33 % en dessous de la moyenne de Angers et 24.69 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.23 % sur 1 an et baissé de 6.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 137 350 € au 16 Rue Henri Chiron à Angers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 868 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 434 € en assurant vous-même les visites, ou 1 717 € si le professionnel les prend en charge.
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