4 Rue Henri Chiron, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 426 €

de 2 000 € à 2 946 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue Henri Chiron, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 426 €/m².Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 4 Rue Henri Chiron, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Melgrani à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 2154 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en ardoises et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0144 - Feuille 000EV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chapelle de la Barre à 446 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Patton à 166 mètres
- Angers Saint-Laud à 2792 mètres

Établissements scolaires :

- Université d'Angers - Service commun d'activités physique et sportive à 672 mètres
- Collège François Rabelais à 462 mètres
- Université d'Angers - Ecole d'ingénieurs à 675 mètres
- Lycée général et technologique Henri Bergson à 392 mètres
- Ecole maternelle publique Aldo Ferraro à 55 mètres
- Ecole élémentaire publique Aldo Ferraro à 25 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue Henri Chiron

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Henri Chiron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

49 Rue Alfred Seguin(2 438€)

Prix du 4 Rue Henri Chiron dans son marché local

Prix du 4 Rue Henri Chiron par rapport à la voie

Sur Rue Henri Chiron, le prix moyen des appartements s'établit à 2 352 €/m². Avec un prix moyen de 2 426 €/m², le 4 Rue Henri Chiron se situe 3.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Henri Chiron par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Henri Chiron se situe 25.08 % en dessous de la moyenne de Angers et 16.11 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du général Patton, 49100 Angers(3,135 €)

Impasse Aldo Ferraro, 49100 Angers(2,348 €)

Rue Alfred Seguin, 49100 Angers(2,569 €)

Rue Louis Martin, 49100 Angers(2,352 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue Henri Chiron

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Henri Chiron apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.