2 Rue Henri Enguehard, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Henri Enguehard, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 762 €/m², supérieur de 41.28 % à celui du n°21 et de 6.35 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue Henri Enguehard, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier Mollière à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 10 parkings - 272 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0189 - Feuille 000IPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aliénor D'aquitaine à 106 mètres
- - Angers Saint-Laud à 4396 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Angers - Service commun d'activités physique et sportive à 1826 mètres
- - Collège Jean Monnet à 1098 mètres
- - Institut supérieur des sciences agronomiques, agroalimentaires, horticoles et du paysage - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1866 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Bergson à 2036 mètres
- - Ecole maternelle publique Aldo Ferraro à 2255 mètres
- - Ecole primaire publique Bois de Mollières à 96 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Henri Enguehard
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Henri Enguehard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Henri Enguehard dans son marché local
Prix du 2 Rue Henri Enguehard par rapport à la voie
Sur Rue Henri Enguehard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 579 €/m². Avec un prix moyen de 2 762 €/m², le 2 Rue Henri Enguehard se situe 7.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Henri Enguehard par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Henri Enguehard se situe 14.7 % en dessous de la moyenne de Angers et 4.5 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Henri Enguehard
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Henri Enguehard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue Henri Enguehard
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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