23 Rue Henri Enguehard, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Henri Enguehard, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 597 €/m², inférieur de 5.97 % à celui du n°2 mais supérieur de 21.53 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 23 Rue Henri Enguehard, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Mollière à dominante résidentielle.
4 niveaux - 19 logements - 6 parkings - 612 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0194 - Feuille 000IPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aliénor D'aquitaine à 113 mètres
- - Angers Saint-Laud à 4421 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Angers - Service commun d'activités physique et sportive à 1845 mètres
- - Collège Jean Monnet à 1122 mètres
- - Institut supérieur des sciences agronomiques, agroalimentaires, horticoles et du paysage - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1880 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Bergson à 2060 mètres
- - Ecole maternelle publique Aldo Ferraro à 2278 mètres
- - Ecole primaire publique Bois de Mollières à 111 mètres
Ventes au 23 Rue Henri Enguehard
Les 7 ventes au 23 Rue Henri Enguehard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Henri Enguehard dans son marché local
Prix du 23 Rue Henri Enguehard par rapport à la voie
Sur Rue Henri Enguehard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 579 €/m². Avec un prix moyen de 2 597 €/m², le 23 Rue Henri Enguehard se situe 0.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Henri Enguehard par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Henri Enguehard se situe 19.8 % en dessous de la moyenne de Angers et 10.2 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 23 Rue Henri Enguehard
Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Henri Enguehard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 Rue Henri Enguehard
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