11 Rue Henri Hamelin, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Henri Hamelin, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 046 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°14 mais supérieur de 0.3 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 11 Rue Henri Hamelin, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Melgrani.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0410 - Feuille 000EVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chapelle Belle-Beille à 122 mètres
- - Angers Saint-Laud à 2587 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Angers - Service commun de médecine préventive à 931 mètres
- - Collège François Rabelais à 723 mètres
- - Université d'Angers - Ecole d'ingénieurs à 694 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Bergson à 551 mètres
- - Ecole maternelle publique Robert Desnos à 210 mètres
- - Ecole élémentaire publique Robert Desnos à 240 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Henri Hamelin
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Henri Hamelin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Henri Hamelin dans son marché local
Prix du 11 Rue Henri Hamelin par rapport à la voie
Sur Rue Henri Hamelin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 182 €/m². Avec un prix moyen de 3 046 €/m², le 11 Rue Henri Hamelin se situe 4.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Henri Hamelin par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Henri Hamelin se situe 9.18 % en dessous de la moyenne de Angers et 43.95 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 11 Rue Henri Hamelin
Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Henri Hamelin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 11 Rue Henri Hamelin
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