12 Rue Henri Hamelin, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Henri Hamelin, affiche un prix moyen de 3 002 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°11 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 12 Rue Henri Hamelin, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Dauversière.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0229 - Feuille 000EXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chapelle Belle-Beille à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Angers - Service commun d'activités physique et sportive à 940 mètres
- - Collège François Rabelais à 733 mètres
- - Université d'Angers - Ecole d'ingénieurs à 697 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Bergson à 559 mètres
- - Ecole maternelle publique Robert Desnos à 201 mètres
- - Ecole élémentaire publique Robert Desnos à 231 mètres
Ventes au 12 Rue Henri Hamelin
Une vente a été recensée au 12 Rue Henri Hamelin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Henri Hamelin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Henri Hamelin, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Henri Hamelin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Henri Hamelin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Henri Hamelin dans son marché local
Prix du 12 Rue Henri Hamelin par rapport à la voie
Sur Rue Henri Hamelin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 223 €/m². Avec un prix moyen de 3 002 €/m², le 12 Rue Henri Hamelin se situe 6.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Henri Hamelin par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 492 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Henri Hamelin se situe 14.03 % en dessous de la moyenne de Angers et 53.01 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.23 % sur 1 an et baissé de 6.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
