4 Rue Henri Legludic, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Henri Legludic, affiche un prix moyen de 4 161 €/m², supérieur de 3.92 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 4 Rue Henri Legludic, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Jean.
3 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0225 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel Dieu à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 566 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 606 mètres
- - École nationale supérieure d'arts et métiers - Ecole d'ingénieurs à 241 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sacré-Coeur La Salle à 646 mètres
- - Ecole maternelle publique Descartes à 499 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 395 mètres
Ventes au 4 Rue Henri Legludic
Une vente a été recensée au 4 Rue Henri Legludic. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Henri Legludic
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Henri Legludic, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Henri Legludic
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Henri Legludic complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Henri Legludic dans son marché local
Prix du 4 Rue Henri Legludic par rapport à la voie
Sur Rue Henri Legludic, le prix moyen des maisons s'établit à 4 071 €/m². Avec un prix moyen de 4 161 €/m², le 4 Rue Henri Legludic se situe 2.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Henri Legludic par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 492 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Henri Legludic se situe 19.16 % au-dessus de la moyenne de Angers et 112.08 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.23 % sur 1 an et baissé de 6.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
