10 Rue Hippolyte Maindron, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Hippolyte Maindron, affiche un prix moyen de 3 945 €/m², inférieur de 6 % à celui du n°11 et de n°11 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1893,
À propos du 10 Rue Hippolyte Maindron, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1893, situé dans le quartier Brissac.
3 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0272 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Andre Leroy - Angers (49angeleror) à 238 mètres
- - Angers Saint-Laud à 367 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Chevrollier à 1142 mètres
- - Collège David d'Angers à 589 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Benoît à 594 mètres
- - Ecole maternelle publique Volney à 672 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Agnès (ensemble scolaire St Benoît) à 381 mètres
Ventes au 10 Rue Hippolyte Maindron
Les 2 ventes au 10 Rue Hippolyte Maindron donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Hippolyte Maindron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Hippolyte Maindron, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Hippolyte Maindron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Hippolyte Maindron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Hippolyte Maindron dans son marché local
Prix du 10 Rue Hippolyte Maindron par rapport à la voie
Sur Rue Hippolyte Maindron, le prix moyen des maisons s'établit à 4 123 €/m². Avec un prix moyen de 3 945 €/m², le 10 Rue Hippolyte Maindron se situe 4.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Hippolyte Maindron par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Hippolyte Maindron se situe 13.1 % au-dessus de la moyenne de Angers et 101.69 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.11 % sur 1 an et baissé de 6.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
