3 Rue Jacques Granneau, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 859 €

de 2 751 € à 5 739 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Jacques Granneau, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 859 €/m², supérieur de 11.18 % à celui du n°5 et de 0.84 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1959,

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À propos du 3 Rue Jacques Granneau, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Blancheraie.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0251 - Feuille 000DI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison-clairière à 331 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gares Bremont à 140 mètres
- Angers Saint-Laud à 377 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Charles à 1141 mètres
- Ecole secondaire privée Collège Maria Montessori d'Angers à 1020 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 984 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Benoît à 763 mètres
- Ecole maternelle publique Parcheminerie à 991 mètres
- Ecole primaire privée Saint Laud à 56 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Jacques Granneau

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Jacques Granneau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue Jacques Granneau(3 471€)

12 Rue Jacques Granneau(3 827€)

14 Rue Jacques Granneau(3 627€)

16 Rue Jacques Granneau(4 155€)

2 Rue du Temple(3 856€)

5 Rue du Temple(3 868€)

Prix du 3 Rue Jacques Granneau dans son marché local

Prix du 3 Rue Jacques Granneau par rapport à la voie

Sur Rue Jacques Granneau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 741 €/m². Avec un prix moyen de 3 859 €/m², le 3 Rue Jacques Granneau se situe 3.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Jacques Granneau par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Jacques Granneau se situe 15.06 % au-dessus de la moyenne de Angers et 82.37 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Blancheraie, 49100 Angers(3,617 €)

Rue Faidherbe, 49100 Angers(3,701 €)

Rue Maurice Blanchard, 49100 Angers(3,638 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Jacques Granneau

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Jacques Granneau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.