12 Rue Jacques Granneau, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Jacques Granneau, affiche un prix moyen de 3 571 €/m², supérieur de 3.66 % à celui du n°14 mais inférieur de 11.01 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 12 Rue Jacques Granneau, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Blancheraie.
4 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0261 - Feuille 000DI, - Parcelle n°0262 - Feuille 000DI, - Parcelle n°0263 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gares Bremont à 151 mètres
- - Angers Saint-Laud à 384 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Charles à 1154 mètres
- - Ecole secondaire privée Collège Maria Montessori d'Angers à 1058 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1017 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Benoît à 800 mètres
- - Ecole maternelle publique Parcheminerie à 1031 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Laud à 93 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Jacques Granneau
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Jacques Granneau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Jacques Granneau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Jacques Granneau, 87 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Jacques Granneau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Jacques Granneau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Jacques Granneau dans son marché local
Prix du 12 Rue Jacques Granneau par rapport à la voie
Sur Rue Jacques Granneau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 680 €/m². Avec un prix moyen de 3 571 €/m², le 12 Rue Jacques Granneau se situe 2.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Jacques Granneau par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Jacques Granneau se situe 2.38 % au-dessus de la moyenne de Angers et 82.57 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.11 % sur 1 an et baissé de 6.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
