12 Rue Jacques Granneau, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 827 €

de 2 746 € à 5 728 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue Jacques Granneau, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 827 €/m², supérieur de 5.51 % à celui du n°14 mais inférieur de 7.89 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 12 Rue Jacques Granneau, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Blancheraie.
4 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0261 - Feuille 000DI, - Parcelle n°0262 - Feuille 000DI, - Parcelle n°0263 - Feuille 000DI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel du Roi de Pologne à 331 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gares Bremont à 151 mètres
- Angers Saint-Laud à 384 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Charles à 1154 mètres
- Ecole secondaire privée Collège Maria Montessori d'Angers à 1058 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1017 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Benoît à 800 mètres
- Ecole maternelle publique Parcheminerie à 1031 mètres
- Ecole primaire privée Saint Laud à 93 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue Jacques Granneau

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Jacques Granneau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

14 Rue Jacques Granneau(3 627€)

16 Rue Jacques Granneau(4 155€)

18 Rue Jacques Granneau(3 828€)

5 Rue Jacques Granneau(3 471€)

22 Rue Jacques Granneau(3 468€)

3 Rue Jacques Granneau(3 859€)

Prix du 12 Rue Jacques Granneau dans son marché local

Prix du 12 Rue Jacques Granneau par rapport à la voie

Sur Rue Jacques Granneau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 741 €/m². Avec un prix moyen de 3 827 €/m², le 12 Rue Jacques Granneau se situe 2.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Jacques Granneau par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Jacques Granneau se situe 14.1 % au-dessus de la moyenne de Angers et 80.86 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Blancheraie, 49100 Angers(3,617 €)

Rue Faidherbe, 49100 Angers(3,701 €)

Rue Maurice Blanchard, 49100 Angers(3,638 €)

Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue Jacques Granneau

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Jacques Granneau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.