8 Rue Jean Bodin, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Jean Bodin, affiche un prix moyen de 8 046 €/m², supérieur de 86.86 % à celui du n°10 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1892,
2 biens vendus à l'adresse - 39 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue Jean Bodin, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1892, situé dans le quartier Brissac.
3 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf - Angers (49angesncfa)_2 à 283 mètres
- - Angers Saint-Laud à 206 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Chevrollier à 1032 mètres
- - Collège David d'Angers à 798 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Benoît à 698 mètres
- - Ecole maternelle publique Volney à 860 mètres
- - Ecole primaire publique Condorcet à 535 mètres
Ventes au 8 Rue Jean Bodin
Les 2 ventes au 8 Rue Jean Bodin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Jean Bodin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Jean Bodin, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Jean Bodin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Jean Bodin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Jean Bodin dans son marché local
Prix du 8 Rue Jean Bodin par rapport à la voie
Sur Rue Jean Bodin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 612 €/m². Avec un prix moyen de 8 046 €/m², le 8 Rue Jean Bodin se situe 74.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Jean Bodin par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 492 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Jean Bodin se situe 130.41 % au-dessus de la moyenne de Angers et 265.23 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.23 % sur 1 an et baissé de 6.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 8 Rue Jean Bodin
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 402 300 € au 8 Rue Jean Bodin à Angers, les frais d'agence moyens sont estimés à 20 115 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 111 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 10 058 € en assurant vous-même les visites, ou 5 029 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
