3 Rue Jean-Claude Brialy, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 486 €

de 2 526 € à 4 389 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Jean-Claude Brialy, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 486 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°7.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.

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À propos du 3 Rue Jean-Claude Brialy, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Jean Moulin à dominante résidentielle.
3 niveaux - 15 logements - 691 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses

Plan cadastral :

- Parcelle n°0258 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lecuit à 390 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Jean Moulin à 695 mètres
- IMAGINE MONTESSORI à 625 mètres
- Université d'Angers - Unité de formation et de recherche en santé à 532 mètres
- Lycée professionnel privé Joseph Wresinski à 448 mètres
- Ecole primaire publique Nelson Mandela à 577 mètres

Ventes au 3 Rue Jean-Claude Brialy

Les 0 ventes au 3 Rue Jean-Claude Brialy constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Jean-Claude Brialy dans son marché local

Prix du 3 Rue Jean-Claude Brialy par rapport à la voie

Sur Rue Jean-Claude Brialy, le prix moyen des appartements s'établit à 3 555 €/m². Avec un prix moyen de 3 486 €/m², le 3 Rue Jean-Claude Brialy se situe 1.94 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Jean-Claude Brialy par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Jean-Claude Brialy se situe 7.66 % au-dessus de la moyenne de Angers et 20.54 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue du Chanoine Corillion, 49100 Angers(2,925 €)

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Biens en vente à proximité du 3 Rue Jean-Claude Brialy

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Jean-Claude Brialy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.