23 Rue Jean Cousin, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Jean Cousin, affiche un prix moyen de 3 656 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°25 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 23 Rue Jean Cousin, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Petites Pannes.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage collectif - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gasnier à 257 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 870 mètres
- - Lycée professionnel privé Joseph Wresinski à 876 mètres
- - Ecole primaire publique Gérard Philipe à 250 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Jean Cousin
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Jean Cousin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Jean Cousin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Jean Cousin, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Jean Cousin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Jean Cousin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Jean Cousin dans son marché local
Prix du 23 Rue Jean Cousin par rapport à la voie
Sur Rue Jean Cousin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 702 €/m². Avec un prix moyen de 3 656 €/m², le 23 Rue Jean Cousin se situe 1.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Jean Cousin par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 486 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Jean Cousin se situe 4.88 % au-dessus de la moyenne de Angers et 87.01 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.06 % sur 1 an et baissé de 6.56 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
