26 Rue Jean Cousin, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Jean Cousin, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 645 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°24 mais inférieur de 13.52 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 26 Rue Jean Cousin, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Petites Pannes.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gasnier à 221 mètres
- - Angers Saint-Laud à 2620 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 849 mètres
- - Collège Auguste et Jean Renoir à 1170 mètres
- - Université d'Angers - Unité de formation et de recherche en santé à 1420 mètres
- - Lycée professionnel privé Joseph Wresinski à 891 mètres
- - Ecole maternelle publique Descartes à 1286 mètres
- - Ecole primaire publique Gérard Philipe à 286 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Jean Cousin
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Jean Cousin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Jean Cousin dans son marché local
Prix du 26 Rue Jean Cousin par rapport à la voie
Sur Rue Jean Cousin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 545 €/m². Avec un prix moyen de 3 645 €/m², le 26 Rue Jean Cousin se situe 2.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Jean Cousin par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Jean Cousin se situe 8.68 % au-dessus de la moyenne de Angers et 72.26 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 26 Rue Jean Cousin
Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue Jean Cousin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 26 Rue Jean Cousin
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