38 Rue Jean Cousin, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Jean Cousin, affiche un prix moyen de 3 752 €/m², inférieur de 1.24 % à celui du n°39 mais supérieur de 1.02 % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 38 Rue Jean Cousin, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Petites Pannes.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0089 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gasnier à 199 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 810 mètres
- - Lycée professionnel privé Joseph Wresinski à 878 mètres
- - Ecole primaire publique Gérard Philipe à 317 mètres
Ventes au 38 Rue Jean Cousin
Une vente a été recensée au 38 Rue Jean Cousin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue Jean Cousin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue Jean Cousin, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue Jean Cousin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue Jean Cousin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Jean Cousin dans son marché local
Prix du 38 Rue Jean Cousin par rapport à la voie
Sur Rue Jean Cousin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 702 €/m². Avec un prix moyen de 3 752 €/m², le 38 Rue Jean Cousin se situe 1.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Jean Cousin par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 486 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Jean Cousin se situe 7.63 % au-dessus de la moyenne de Angers et 91.92 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.06 % sur 1 an et baissé de 6.56 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
