15 Rue Jean Giono, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 836 €

de 1 864 € à 4 014 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 15 Rue Jean Giono, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 836 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°17 et de 0.18 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1999,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 15 Rue Jean Giono, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Alphonse Daudet.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0448 - Feuille 000HR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Bâtiment de la Compagnie française d'Aviation à 371 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Echman à 286 mètres

Établissements scolaires :

- Université d'Angers - Ecole d'ingénieurs à 1383 mètres
- Ecole primaire publique René Gasnier à 245 mètres

Ventes au 15 Rue Jean Giono

Les 0 ventes au 15 Rue Jean Giono constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 15 Rue Jean Giono dans son marché local

Prix du 15 Rue Jean Giono par rapport à la voie

Sur Rue Jean Giono, le prix moyen des maisons s'établit à 2 521 €/m². Avec un prix moyen de 2 836 €/m², le 15 Rue Jean Giono se situe 12.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 15 Rue Jean Giono par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Rue Jean Giono se situe 15.44 % en dessous de la moyenne de Angers et 34.03 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Nazareth, 49100 Angers(2,840 €)

Rue Frédéric Mistral, 49100 Angers(3,020 €)

Rue Roger de la Grandière, 49100 Angers(3,239 €)

Rue Elsa Triolet, 49100 Angers(2,370 €)

Biens en vente à proximité du 15 Rue Jean Giono

Les biens actuellement en vente autour du 15 Rue Jean Giono apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.