17 Rue Jean Giono, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 832 €

de 1 862 € à 4 009 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 17 Rue Jean Giono, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 832 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°15 et de 0.04 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1999,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 17 Rue Jean Giono, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Alphonse Daudet.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0447 - Feuille 000HR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Bâtiment de la Compagnie française d'Aviation à 381 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Echman à 292 mètres
- Angers Saint-Laud à 3235 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1462 mètres
- Collège Auguste et Jean Renoir à 1642 mètres
- Université d'Angers - Ecole d'ingénieurs à 1373 mètres
- Lycée professionnel privé Joseph Wresinski à 1687 mètres
- Ecole maternelle publique Robert Desnos à 1515 mètres
- Ecole primaire publique René Gasnier à 251 mètres

Absence de ventes récentes au 17 Rue Jean Giono

Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue Jean Giono au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

15 Rue Jean Giono(2 836€)

19 Rue Jean Giono(2 833€)

36 Rue Jean Giono(2 758€)

38 Rue Jean Giono(2 836€)

34 Rue Jean Giono(2 831€)

21 Rue Jean Giono(2 845€)

40 Rue Jean Giono(2 836€)

13 Rue Jean Giono(2 617€)

Prix du 17 Rue Jean Giono dans son marché local

Prix du 17 Rue Jean Giono par rapport à la voie

Sur Rue Jean Giono, le prix moyen des maisons s'établit à 2 521 €/m². Avec un prix moyen de 2 832 €/m², le 17 Rue Jean Giono se situe 12.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 17 Rue Jean Giono par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue Jean Giono se situe 15.56 % en dessous de la moyenne de Angers et 33.84 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Nazareth, 49100 Angers(2,840 €)

Rue Elsa Triolet, 49100 Angers(2,370 €)

Rue Frédéric Mistral, 49100 Angers(3,020 €)

Rue Roger de la Grandière, 49100 Angers(3,239 €)

Quelques biens en vente à proximité du 17 Rue Jean Giono

Les biens actuellement en vente autour du 17 Rue Jean Giono apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.