1 Rue Jean Girard, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Jean Girard, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 494 €/m², inférieur de 18.79 % à celui du n°3 et de 17.5 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 1 Rue Jean Girard, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Petites Pannes.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0476 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bleriot - Angers (49angeblerr)_2 à 168 mètres
- - Angers Saint-Laud à 2609 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 997 mètres
- - IMAGINE MONTESSORI à 912 mètres
- - Université d'Angers - Unité de formation et de recherche en santé à 953 mètres
- - Lycée professionnel privé Joseph Wresinski à 545 mètres
- - Ecole maternelle publique Descartes à 1378 mètres
- - Ecole primaire publique Gérard Philipe à 299 mètres
Ventes au 1 Rue Jean Girard
Les 2 ventes au 1 Rue Jean Girard donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Jean Girard dans son marché local
Prix du 1 Rue Jean Girard par rapport à la voie
Sur Rue Jean Girard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 966 €/m². Avec un prix moyen de 2 494 €/m², le 1 Rue Jean Girard se situe 15.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Jean Girard par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Jean Girard se situe 25.64 % en dessous de la moyenne de Angers et 17.86 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue Jean Girard
Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Jean Girard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 1 Rue Jean Girard
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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