4 Rue Jean Girard, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 851 €

de 2 252 € à 3 618 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue Jean Girard, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 851 €/m².Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 4 Rue Jean Girard, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Petites Pannes à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 160 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage ≥ 2006

Plan cadastral :

- Parcelle n°0305 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0143 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bleriot - Angers (49angeblerr)_2 à 178 mètres
- Angers Saint-Laud à 2620 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1001 mètres
- IMAGINE MONTESSORI à 928 mètres
- Université d'Angers - Unité de formation et de recherche en santé à 968 mètres
- Lycée professionnel privé Joseph Wresinski à 561 mètres
- Ecole maternelle publique Descartes à 1385 mètres
- Ecole primaire publique Gérard Philipe à 282 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue Jean Girard

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Jean Girard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Rue Barbara(2 706€)

27 Route d'Épinard(2 857€)

Prix du 4 Rue Jean Girard dans son marché local

Prix du 4 Rue Jean Girard par rapport à la voie

Sur Rue Jean Girard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 569 €/m². Avec un prix moyen de 2 851 €/m², le 4 Rue Jean Girard se situe 10.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Jean Girard par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Jean Girard se situe 11.95 % en dessous de la moyenne de Angers et 1.42 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route d'Épinard, 49100 Angers(2,970 €)

Rue Barbara, 49100 Angers(2,774 €)

Rue des petites Pannes, 49100 Angers(2,793 €)

Square Jean Girard, 49100 Angers(2,298 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue Jean Girard

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Jean Girard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.