32 Rue Jean Mermoz, 49100 Angers
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Jean Mermoz, affiche un prix moyen de 3 233 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°30 bis et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
21 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Rue Jean Mermoz, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Vauban.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0463 - Feuille 000DL, - Parcelle n°0462 - Feuille 000DLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eblé à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Chevrollier à 636 mètres
- - Collège privé Immaculée-Conception à 239 mètres
- - Lycée polyvalent Chevrollier à 636 mètres
- - Ecole maternelle publique Charles Benier à 208 mètres
- - Ecole élémentaire publique Charles Benier à 152 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Jean Mermoz
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Jean Mermoz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Jean Mermoz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Jean Mermoz, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Jean Mermoz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Jean Mermoz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Jean Mermoz dans son marché local
Prix du 32 Rue Jean Mermoz par rapport à la voie
Sur Rue Jean Mermoz, le prix moyen des maisons s'établit à 3 481 €/m². Avec un prix moyen de 3 233 €/m², le 32 Rue Jean Mermoz se situe 7.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Jean Mermoz par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 492 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Jean Mermoz se situe 7.42 % en dessous de la moyenne de Angers et 46.75 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.23 % sur 1 an et baissé de 6.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 32 Rue Jean Mermoz
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 161 650 € au 32 Rue Jean Mermoz à Angers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 083 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 041 € en assurant vous-même les visites, ou 2 021 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
