33 Rue Jean Mermoz, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Jean Mermoz, affiche un prix moyen de 4 354 €/m², supérieur de 40.05 % à celui du n°40 et du 41.23 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 33 Rue Jean Mermoz, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Vauban.
3 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage 2001-2005 - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0579 - Feuille 000DLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eblé à 218 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Chevrollier à 599 mètres
- - Collège privé Immaculée-Conception à 197 mètres
- - Lycée polyvalent Chevrollier à 599 mètres
- - Ecole maternelle publique Charles Benier à 161 mètres
- - Ecole élémentaire publique Charles Benier à 109 mètres
Ventes au 33 Rue Jean Mermoz
Les 2 ventes au 33 Rue Jean Mermoz donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue Jean Mermoz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue Jean Mermoz, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue Jean Mermoz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue Jean Mermoz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Jean Mermoz dans son marché local
Prix du 33 Rue Jean Mermoz par rapport à la voie
Sur Rue Jean Mermoz, le prix moyen des maisons s'établit à 3 477 €/m². Avec un prix moyen de 4 354 €/m², le 33 Rue Jean Mermoz se situe 25.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Jean Mermoz par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue Jean Mermoz se situe 24.83 % au-dessus de la moyenne de Angers et 122.6 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.11 % sur 1 an et baissé de 6.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
