9 Rue Jean Mermoz, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Jean Mermoz, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 083 €/m², inférieur de 12.32 % à celui du n°12 et de 8.57 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 9 Rue Jean Mermoz, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Vauban.
2 niveaux - 1 logement - 43 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0419 - Feuille 000DLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eblé à 93 mètres
- - Angers Saint-Laud à 1331 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Chevrollier à 696 mètres
- - Collège privé Immaculée-Conception à 329 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2392 mètres
- - Lycée polyvalent Chevrollier à 696 mètres
- - Ecole maternelle publique Charles Benier à 291 mètres
- - Ecole élémentaire publique Charles Benier à 233 mètres
Ventes au 9 Rue Jean Mermoz
Les 2 ventes au 9 Rue Jean Mermoz donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Jean Mermoz dans son marché local
Prix du 9 Rue Jean Mermoz par rapport à la voie
Sur Rue Jean Mermoz, le prix moyen des maisons s'établit à 3 333 €/m². Avec un prix moyen de 3 083 €/m², le 9 Rue Jean Mermoz se situe 7.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Jean Mermoz par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Jean Mermoz se situe 8.08 % en dessous de la moyenne de Angers et 45.7 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue Jean Mermoz
Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Jean Mermoz apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 Rue Jean Mermoz
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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