11 Rue Jean Perrin, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 465 €

de 2 812 € à 3 865 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Rue Jean Perrin, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 465 €/m², inférieur de 1.84 % à celui du n°10 et de 0.37 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.

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À propos du 11 Rue Jean Perrin, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Fulton à dominante résidentielle.
4 niveaux - 10 logements - 110 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0582 - Feuille 000DK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vauban à 194 mètres
- Angers Saint-Laud à 387 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Chevrollier à 834 mètres
- Collège privé Immaculée-Conception à 1124 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1534 mètres
- Lycée polyvalent Chevrollier à 834 mètres
- Ecole maternelle publique Charles Benier à 962 mètres
- Ecole primaire privée Saint Laud à 581 mètres

Ventes au 11 Rue Jean Perrin

Les 3 ventes au 11 Rue Jean Perrin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

19 novembre 2021

295 000 €(3 250 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•90.77 m²

11 Rue Jean Perrin, 49100 Angers

31 octobre 2019

175 000 €(2 228 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•78.54 m²

11 Rue Jean Perrin, 49100 Angers

10 novembre 2023

330 000 €(3 143 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•105 m²

11 Rue Jean Perrin, 49100 Angers

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Rue Jean Perrin(3 530€)

6 Rue Jean Perrin(3 478€)

7 Rue Jean Perrin(3 466€)

13 Rue Jean Perrin(3 099€)

9 Rue Jean Perrin(2 970€)

2 Rue Jean Perrin(3 174€)

29 Rue Eugène Roinet(3 094€)

28 Rue de Frémur(3 602€)

Prix du 11 Rue Jean Perrin dans son marché local

Prix du 11 Rue Jean Perrin par rapport à la voie

Sur Rue Jean Perrin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 460 €/m². Avec un prix moyen de 3 465 €/m², le 11 Rue Jean Perrin se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Jean Perrin par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Jean Perrin se situe 7.01 % au-dessus de la moyenne de Angers et 19.81 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Yvonne Poirel, 49100 Angers(3,739 €)

Cité Vauban, 49100 Angers(3,460 €)

Place Giffard Langevin, 49100 Angers(3,727 €)

Rue Audusson, 49100 Angers(3,486 €)

Quelques biens en vente à proximité du 11 Rue Jean Perrin

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Jean Perrin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.