44 Rue Jean Perrin, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 822 €

de 3 084 € à 4 400 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 44 Rue Jean Perrin, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 822 €/m², inférieur de 6.09 % à celui du n°42 et de 5.84 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1960,

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À propos du 44 Rue Jean Perrin, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Fulton.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0334 - Feuille 000DK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vauban à 67 mètres
- Angers Saint-Laud à 541 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Chevrollier à 780 mètres
- Collège privé Immaculée-Conception à 995 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1641 mètres
- Lycée polyvalent Chevrollier à 780 mètres
- Ecole maternelle publique Charles Benier à 838 mètres
- Ecole primaire publique Condorcet à 673 mètres

Absence de ventes récentes au 44 Rue Jean Perrin

Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue Jean Perrin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

42 Rue Jean Perrin(4 070€)

47 Rue Jean Perrin(4 059€)

40 Rue Jean Perrin(4 325€)

45 Rue Jean Perrin(4 328€)

38 Rue Jean Perrin(4 335€)

43 Rue Jean Perrin(4 258€)

41 bis Rue Jean Perrin(4 085€)

58 Rue Éblé(3 825€)

Prix du 44 Rue Jean Perrin dans son marché local

Prix du 44 Rue Jean Perrin par rapport à la voie

Sur Rue Jean Perrin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 028 €/m². Avec un prix moyen de 3 822 €/m², le 44 Rue Jean Perrin se situe 5.11 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Rue Jean Perrin par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue Jean Perrin se situe 13.95 % au-dessus de la moyenne de Angers et 80.62 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Yvonne Poirel, 49100 Angers(4,052 €)

Cité Vauban, 49100 Angers(4,057 €)

Place Giffard Langevin, 49100 Angers(4,063 €)

Rue Audusson, 49100 Angers(3,847 €)

Quelques biens en vente à proximité du 44 Rue Jean Perrin

Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue Jean Perrin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.