9 Rue Jean Perrin, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 970 €

de 2 509 € à 3 859 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue Jean Perrin, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 970 €/m², inférieur de 14.31 % à celui du n°7 et de 14.29 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.

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À propos du 9 Rue Jean Perrin, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Fulton à dominante résidentielle.
4 niveaux - 14 logements - 87 parkings - 481 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0478 - Feuille 000DK, - Parcelle n°0356 - Feuille 000DK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vauban à 183 mètres
- Angers Saint-Laud à 405 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Chevrollier à 796 mètres
- Collège privé Immaculée-Conception à 1099 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1567 mètres
- Lycée polyvalent Chevrollier à 796 mètres
- Ecole maternelle publique Charles Benier à 936 mètres
- Ecole primaire publique Condorcet à 560 mètres

Ventes au 9 Rue Jean Perrin

Les 2 ventes au 9 Rue Jean Perrin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

10 mai 2022

240 000 €(2 882 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•83.28 m²

9 Rue Jean Perrin, 49100 Angers

13 novembre 2024

349 000 €(4 183 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•83.43 m²

9 Rue Jean Perrin, 49100 Angers

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Rue Jean Perrin(3 466€)

11 Rue Jean Perrin(3 465€)

6 Rue Jean Perrin(3 478€)

10 Rue Jean Perrin(3 530€)

13 Rue Jean Perrin(3 099€)

29 Rue Eugène Roinet(3 094€)

31 Rue Eugène Roinet(3 148€)

29 Rue de Frémur(3 360€)

Prix du 9 Rue Jean Perrin dans son marché local

Prix du 9 Rue Jean Perrin par rapport à la voie

Sur Rue Jean Perrin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 460 €/m². Avec un prix moyen de 2 970 €/m², le 9 Rue Jean Perrin se situe 14.16 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Jean Perrin par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Jean Perrin se situe 8.28 % en dessous de la moyenne de Angers et 2.7 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Yvonne Poirel, 49100 Angers(3,739 €)

Cité Vauban, 49100 Angers(3,460 €)

Place Giffard Langevin, 49100 Angers(3,727 €)

Rue Audusson, 49100 Angers(3,486 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue Jean Perrin

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Jean Perrin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.