28 ter Rue Jean Prédali, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 ter Rue Jean Prédali, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 4 058 €/m², supérieur de 8.13 % à celui du n°28 bis et de 3.07 % à celui du n°28.Cette maison est une construction de 2021,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 28 ter Rue Jean Prédali, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Barra.
2 niveaux - 1 logement - 283 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0665 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument proche :
- Chapelle Saint-Lazare (ancienne) à 456 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Blériot à 138 mètres
- - Angers Saint-Laud à 2395 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 730 mètres
- - IMAGINE MONTESSORI à 943 mètres
- - Université d'Angers - Unité de formation et de recherche en santé à 1106 mètres
- - Lycée professionnel privé Joseph Wresinski à 527 mètres
- - Ecole maternelle publique Descartes à 1125 mètres
- - Ecole primaire publique Gérard Philipe à 386 mètres
Ventes au 28 ter Rue Jean Prédali
Une vente a été recensée au 28 ter Rue Jean Prédali. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 28 ter Rue Jean Prédali dans son marché local
Prix du 28 ter Rue Jean Prédali par rapport à la voie
Sur Rue Jean Prédali, le prix moyen des maisons s'établit à 3 731 €/m². Avec un prix moyen de 4 058 €/m², le 28 ter Rue Jean Prédali se situe 8.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 ter Rue Jean Prédali par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 ter Rue Jean Prédali se situe 20.99 % au-dessus de la moyenne de Angers et 91.78 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 28 ter Rue Jean Prédali
Les biens actuellement en vente autour du 28 ter Rue Jean Prédali apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 28 ter Rue Jean Prédali
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