12 Rue Jeanne Moreau, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 562 €

de 3 254 € à 3 923 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue Jeanne Moreau, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 562 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°14 mais supérieur de 0.34 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1912, à dominante résidentielle, comprend 22 logements et 8 locaux.

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À propos du 12 Rue Jeanne Moreau, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1912, situé dans le quartier Boisnet à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 22 logements - 8 locaux - 1 parking - 330 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0109 - Feuille 000BT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 60 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus République à 52 mètres
- Angers Saint-Laud à 864 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Charles à 1144 mètres
- Ecole secondaire privée Collège Maria Montessori d'Angers à 312 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 561 mètres
- Lycée général et technologique privé Sacré-Coeur La Salle à 217 mètres
- Ecole maternelle publique Parcheminerie à 185 mètres
- Ecole primaire privée Sacré-Coeur La Salle à 173 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue Jeanne Moreau

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Jeanne Moreau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

14 Rue Jeanne Moreau(3 564€)

9 Rue Jeanne Moreau(3 550€)

7 Rue Jeanne Moreau(3 560€)

5 bis Rue Jeanne Moreau(3 563€)

10 Rue Jeanne Moreau(3 404€)

8 Rue Jeanne Moreau(3 397€)

40 Rue Saint-Laud(3 582€)

42 Rue Saint-Laud(3 509€)

Prix du 12 Rue Jeanne Moreau dans son marché local

Prix du 12 Rue Jeanne Moreau par rapport à la voie

Sur Rue Jeanne Moreau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 508 €/m². Avec un prix moyen de 3 562 €/m², le 12 Rue Jeanne Moreau se situe 1.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Jeanne Moreau par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Jeanne Moreau se situe 10.01 % au-dessus de la moyenne de Angers et 23.17 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Peronnelles, 49100 Angers(3,610 €)

Rue Bodinier, 49100 Angers(3,958 €)

Rue Claveau, 49100 Angers(3,847 €)

Rue Saint-Laud, 49100 Angers(3,717 €)

Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue Jeanne Moreau

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Jeanne Moreau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.