9 Rue Jeanne Moreau, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 550 €

de 3 252 € à 3 920 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 9 Rue Jeanne Moreau, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 550 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°14 et de 0.34 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 1 local.

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À propos du 9 Rue Jeanne Moreau, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Boisnet à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 6 logements - 1 local - 190 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0110 - Feuille 000BT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 55 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus République à 58 mètres
- Angers Saint-Laud à 869 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Charles à 1148 mètres
- Ecole secondaire privée Collège Maria Montessori d'Angers à 307 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 563 mètres
- Lycée général et technologique privé Sacré-Coeur La Salle à 221 mètres
- Ecole maternelle publique Parcheminerie à 180 mètres
- Ecole primaire privée Sacré-Coeur La Salle à 179 mètres

Ventes au 9 Rue Jeanne Moreau

Une vente a été recensée au 9 Rue Jeanne Moreau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

21 avril 2021

230 000 €(3 306 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•69.56 m²

9 Rue Jeanne Moreau, 49100 Angers

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

14 Rue Jeanne Moreau(3 564€)

12 Rue Jeanne Moreau(3 562€)

7 Rue Jeanne Moreau(3 560€)

5 bis Rue Jeanne Moreau(3 563€)

10 Rue Jeanne Moreau(3 404€)

8 Rue Jeanne Moreau(3 397€)

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38 Rue Saint-Laud(3 640€)

Prix du 9 Rue Jeanne Moreau dans son marché local

Prix du 9 Rue Jeanne Moreau par rapport à la voie

Sur Rue Jeanne Moreau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 508 €/m². Avec un prix moyen de 3 550 €/m², le 9 Rue Jeanne Moreau se situe 1.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Jeanne Moreau par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Jeanne Moreau se situe 9.64 % au-dessus de la moyenne de Angers et 22.75 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Peronnelles, 49100 Angers(3,610 €)

Rue Bodinier, 49100 Angers(3,958 €)

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Rue Saint-Laud, 49100 Angers(3,717 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue Jeanne Moreau

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Jeanne Moreau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.