12 Rue Jeanne Quémard, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Jeanne Quémard, affiche un prix moyen de 3 166 €/m², inférieur de 5.1 % à celui du n°10 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 12 Rue Jeanne Quémard, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Beaussier.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0153 - Feuille 000EWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Polytech à 364 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Angers - Service commun de médecine préventive à 547 mètres
- - Collège François Rabelais à 395 mètres
- - Université d'Angers - Ecole d'ingénieurs à 366 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Bergson à 728 mètres
- - Ecole maternelle publique Aldo Ferraro à 428 mètres
- - Ecole primaire publique Pierre et Marie Curie à 211 mètres
Ventes au 12 Rue Jeanne Quémard
Une vente a été recensée au 12 Rue Jeanne Quémard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Jeanne Quémard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Jeanne Quémard, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Jeanne Quémard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Jeanne Quémard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Jeanne Quémard dans son marché local
Prix du 12 Rue Jeanne Quémard par rapport à la voie
Sur Rue Jeanne Quémard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 955 €/m². Avec un prix moyen de 3 166 €/m², le 12 Rue Jeanne Quémard se situe 7.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Jeanne Quémard par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 492 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Jeanne Quémard se situe 9.34 % en dessous de la moyenne de Angers et 61.37 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.23 % sur 1 an et baissé de 6.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
