2 Rue Jeanne Quémard, 49100 Angers
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Jeanne Quémard, affiche un prix moyen de 3 002 €/m², supérieur de 1.15 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
17 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Jeanne Quémard, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Beaussier.
3 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 000EWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Notre Dame Du Lac à 365 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Angers - Service commun de médecine préventive à 571 mètres
- - Collège François Rabelais à 410 mètres
- - Université d'Angers - Ecole d'ingénieurs à 368 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Bergson à 710 mètres
- - Ecole maternelle publique Aldo Ferraro à 402 mètres
- - Ecole primaire publique Pierre et Marie Curie à 216 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Jeanne Quémard
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Jeanne Quémard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Jeanne Quémard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Jeanne Quémard, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jeanne Quémard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jeanne Quémard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Jeanne Quémard dans son marché local
Prix du 2 Rue Jeanne Quémard par rapport à la voie
Sur Rue Jeanne Quémard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 952 €/m². Avec un prix moyen de 3 002 €/m², le 2 Rue Jeanne Quémard se situe 1.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Jeanne Quémard par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 492 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Jeanne Quémard se situe 14.03 % en dessous de la moyenne de Angers et 36.27 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.23 % sur 1 an et baissé de 6.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 150 100 € au 2 Rue Jeanne Quémard à Angers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 505 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 753 € en assurant vous-même les visites, ou 1 876 € si le professionnel les prend en charge.
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