34 Rue Jeanne Quémard, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 765 €

de 2 301 € à 3 063 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 34 Rue Jeanne Quémard, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 765 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°36 et de 0.07 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1954,

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À propos du 34 Rue Jeanne Quémard, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Beaussier.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises et béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0164 - Feuille 000EW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cité Universitaire à 270 mètres

Établissements scolaires :

- Université d'Angers - Service commun de médecine préventive à 514 mètres
- Collège François Rabelais à 399 mètres
- Université d'Angers - Ecole d'ingénieurs à 348 mètres
- Lycée général et technologique Henri Bergson à 811 mètres
- Ecole maternelle publique Aldo Ferraro à 527 mètres
- Ecole primaire publique Pierre et Marie Curie à 201 mètres

Ventes au 34 Rue Jeanne Quémard

Les 0 ventes au 34 Rue Jeanne Quémard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 34 Rue Jeanne Quémard dans son marché local

Prix du 34 Rue Jeanne Quémard par rapport à la voie

Sur Rue Jeanne Quémard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 969 €/m². Avec un prix moyen de 2 765 €/m², le 34 Rue Jeanne Quémard se situe 6.87 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 34 Rue Jeanne Quémard par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Jeanne Quémard se situe 17.56 % en dessous de la moyenne de Angers et 30.67 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Biens en vente à proximité du 34 Rue Jeanne Quémard

Les biens actuellement en vente autour du 34 Rue Jeanne Quémard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.