36 Rue Jeanne Quémard, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 757 €

de 2 295 € à 3 055 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 36 Rue Jeanne Quémard, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 757 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°34 et de 0.22 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1953,

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À propos du 36 Rue Jeanne Quémard, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Beaussier.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0165 - Feuille 000EW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cité Universitaire à 269 mètres

Établissements scolaires :

- Université d'Angers - Service commun de médecine préventive à 510 mètres
- Collège François Rabelais à 395 mètres
- Université d'Angers - Ecole d'ingénieurs à 352 mètres
- Lycée général et technologique Henri Bergson à 808 mètres
- Ecole maternelle publique Aldo Ferraro à 525 mètres
- Ecole primaire publique Pierre et Marie Curie à 205 mètres

Ventes au 36 Rue Jeanne Quémard

Les 0 ventes au 36 Rue Jeanne Quémard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 36 Rue Jeanne Quémard dans son marché local

Prix du 36 Rue Jeanne Quémard par rapport à la voie

Sur Rue Jeanne Quémard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 969 €/m². Avec un prix moyen de 2 757 €/m², le 36 Rue Jeanne Quémard se situe 7.14 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 36 Rue Jeanne Quémard par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue Jeanne Quémard se situe 17.8 % en dessous de la moyenne de Angers et 30.29 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Edouard Floquet, 49100 Angers(3,138 €)

Rue de la Lande, 49100 Angers(2,647 €)

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Biens en vente à proximité du 36 Rue Jeanne Quémard

Les biens actuellement en vente autour du 36 Rue Jeanne Quémard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.