12 Rue Joachim du Bellay, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Joachim du Bellay, affiche un prix moyen de 4 047 €/m², supérieur de 8.85 % à celui du n°14 mais inférieur de 4.42 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 12 Rue Joachim du Bellay, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Joachim du Bellay.
3 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0726 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Lycée à 51 mètres
- - Angers Maître École à 908 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Augustin à 1406 mètres
- - Collège David d'Angers à 139 mètres
- - Lycée général David d'Angers à 91 mètres
- - Ecole maternelle publique Volney à 470 mètres
- - Ecole élémentaire publique Alfred Clément à 331 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Joachim du Bellay
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Joachim du Bellay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Joachim du Bellay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Joachim du Bellay, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Joachim du Bellay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Joachim du Bellay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Joachim du Bellay dans son marché local
Prix du 12 Rue Joachim du Bellay par rapport à la voie
Sur Rue Joachim du Bellay, le prix moyen des maisons s'établit à 4 365 €/m². Avec un prix moyen de 4 047 €/m², le 12 Rue Joachim du Bellay se situe 7.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Joachim du Bellay par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 486 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Joachim du Bellay se situe 16.09 % au-dessus de la moyenne de Angers et 107.01 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.06 % sur 1 an et baissé de 6.56 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
