15 Rue Joachim du Bellay, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 647 €

de 3 175 € à 4 712 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 15 Rue Joachim du Bellay, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 647 €/m², supérieur de 1.73 % à celui du n°18 et de 2.04 % à celui du n°18 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 15 Rue Joachim du Bellay, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Joachim du Bellay.
4 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0739 - Feuille 000BX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Palais de Justice à 394 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Du Lycée à 71 mètres
- Angers Maître École à 888 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Augustin à 1392 mètres
- Collège David d'Angers à 150 mètres
- Lycée général David d'Angers à 103 mètres
- Ecole maternelle publique Volney à 471 mètres
- Ecole élémentaire publique Alfred Clément à 336 mètres

Ventes au 15 Rue Joachim du Bellay

Les 0 ventes au 15 Rue Joachim du Bellay constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 15 Rue Joachim du Bellay dans son marché local

Prix du 15 Rue Joachim du Bellay par rapport à la voie

Sur Rue Joachim du Bellay, le prix moyen des maisons s'établit à 4 129 €/m². Avec un prix moyen de 3 647 €/m², le 15 Rue Joachim du Bellay se situe 11.67 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 15 Rue Joachim du Bellay par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Rue Joachim du Bellay se situe 8.74 % au-dessus de la moyenne de Angers et 72.35 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue du Fresne, 49100 Angers(4,463 €)

Rue des Lilas, 49100 Angers(3,806 €)

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Biens en vente à proximité du 15 Rue Joachim du Bellay

Les biens actuellement en vente autour du 15 Rue Joachim du Bellay apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.