18 bis Rue Joachim du Bellay, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 bis Rue Joachim du Bellay, affiche un prix moyen de 3 662 €/m², inférieur de 7.03 % à celui du n°18 mais supérieur de 5.11 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1885,
À propos du 18 bis Rue Joachim du Bellay, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1885, situé dans le quartier Joachim du Bellay.
3 niveaux - 1 logement - 168 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0717 - Feuille 000BX, - Parcelle n°0715 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Lycée à 74 mètres
- - Angers Maître École à 884 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Augustin à 1383 mètres
- - Collège David d'Angers à 144 mètres
- - Lycée général David d'Angers à 98 mètres
- - Ecole maternelle publique Volney à 461 mètres
- - Ecole élémentaire publique Alfred Clément à 327 mètres
Ventes au 18 bis Rue Joachim du Bellay
Une vente a été recensée au 18 bis Rue Joachim du Bellay. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 bis Rue Joachim du Bellay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 bis Rue Joachim du Bellay, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 bis Rue Joachim du Bellay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 bis Rue Joachim du Bellay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 bis Rue Joachim du Bellay dans son marché local
Prix du 18 bis Rue Joachim du Bellay par rapport à la voie
Sur Rue Joachim du Bellay, le prix moyen des maisons s'établit à 4 373 €/m². Avec un prix moyen de 3 662 €/m², le 18 bis Rue Joachim du Bellay se situe 16.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 bis Rue Joachim du Bellay par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 492 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 bis Rue Joachim du Bellay se situe 4.87 % au-dessus de la moyenne de Angers et 86.65 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.23 % sur 1 an et baissé de 6.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
