23 Rue Joachim du Bellay, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Joachim du Bellay, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 574 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°22 bis et de 5.58 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 23 Rue Joachim du Bellay, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Joachim du Bellay.
3 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0745 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument proche :
- Palais de Justice à 405 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Lycée à 98 mètres
- - Angers Maître École à 860 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Augustin à 1365 mètres
- - Collège David d'Angers à 159 mètres
- - Université d'Angers - Université à 1237 mètres
- - Lycée général David d'Angers à 114 mètres
- - Ecole maternelle publique Volney à 461 mètres
- - Ecole élémentaire publique Alfred Clément à 332 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Joachim du Bellay
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Joachim du Bellay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Joachim du Bellay dans son marché local
Prix du 23 Rue Joachim du Bellay par rapport à la voie
Sur Rue Joachim du Bellay, le prix moyen des maisons s'établit à 4 129 €/m². Avec un prix moyen de 3 574 €/m², le 23 Rue Joachim du Bellay se situe 13.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Joachim du Bellay par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Joachim du Bellay se situe 6.56 % au-dessus de la moyenne de Angers et 68.9 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 23 Rue Joachim du Bellay
Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Joachim du Bellay apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 Rue Joachim du Bellay
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