25 Rue Joachim du Bellay, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 477 €

de 3 669 € à 5 445 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 25 Rue Joachim du Bellay, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 4 477 €/m².Cet immeuble ancien de 1905, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 25 Rue Joachim du Bellay, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1905, situé dans le quartier Joachim du Bellay à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 75 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0747 - Feuille 000BX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Palais de Justice à 409 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Du Lycée à 105 mètres
- Angers Maître École à 853 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Augustin à 1359 mètres
- Collège David d'Angers à 162 mètres
- Université d'Angers - Université à 1242 mètres
- Lycée général David d'Angers à 118 mètres
- Ecole maternelle publique Volney à 459 mètres
- Ecole élémentaire publique Alfred Clément à 332 mètres

Absence de ventes récentes au 25 Rue Joachim du Bellay

Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Joachim du Bellay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

Prix du 25 Rue Joachim du Bellay dans son marché local

Prix du 25 Rue Joachim du Bellay par rapport à la voie

Sur Rue Joachim du Bellay, le prix moyen des appartements s'établit à 3 752 €/m². Avec un prix moyen de 4 477 €/m², le 25 Rue Joachim du Bellay se situe 19.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue Joachim du Bellay par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue Joachim du Bellay se situe 38.26 % au-dessus de la moyenne de Angers et 54.81 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place du Lycée, 49100 Angers(3,614 €)

Rue Célestin Port, 49100 Angers(4,021 €)

Rue Franklin, 49100 Angers(3,966 €)

Rue Henry Gréville, 49100 Angers(3,797 €)

Quelques biens en vente à proximité du 25 Rue Joachim du Bellay

Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue Joachim du Bellay apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.